Bij ernstige bouwkundige gebreken een streep door het koopcontract - Huurder Gevraagd , HGD

Direct Contact
7 March 2018
Category
Uncategorized
Comments 0

Eerder was het zogenoemde bouwkundig voorbehoud niet opgenomen in het koopcontract ,maar vanaf 1 februari 2018 komt er verandering. Door Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond zijn hierover afspraken gemaakt met de makelaarsorganisaties NVM, VBO en VastgoedPro.

Als na onderzoek blijkt dat er ernstige gebreken zijn of als noodzakelijke herstelkosten boven een afgesproken maximum komen, dan kan de koop alsnog worden ontbonden. Eerder moest de koper de verkopende partij of diens makelaar expliciet vragen om het bouwkundige voorbehoud te verwerken in het koopcontract. Het voorbehoud kan worden geschrapt als de verkoper er niet mee instemt of als de koper een keuring niet nodig vindt.
Vanwege de krapte op de woningmarkt is de afgelopen jaren een groot deel van de woningen verkocht zonder bouwkundig voorbehoud. De kopers zijn nu eerder bereid om bepaalde financieringsvoorwaarden of een bouwkundig onderzoek te laten varen om die ene woning te kunnen bemachtigen.

Bron: AD
24-01-2018

Comments are closed.